1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
和光市
44.9万円/㎡
前年比+1.0%
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ザ・ステイツ和光クレスティ
埼玉県和光市新倉二丁目
東武東上線 / 和光市駅 徒歩17分
1989年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
2,430万円
40.0万円/㎡
1,309
2,056
2,803
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,803万円
33.9万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月17日
ザ・ステイツ和光クレスティ
1,980万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 60.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,980万円 | 32.6万円 | 3階 | 60.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,350万円 | 23.8万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,880万円 | 33.2万円 | 3階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,780万円 | 29.3万円 | 3階 | 60.68㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ザ・ステイツ和光クレスティ 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/10 | メイツ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/15 | リーベスト和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 1,780万円 | 29.3万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | アークハイム和光 和光市新倉三丁目 | 和光市駅13分 | 2,560万円 | 37.4万円 | 68.44㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/05 | レーヴ・タケダ和光 和光市中央一丁目 | 和光市駅10分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/13 | クリオ西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅19分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/03 | サーパス和光 和光市白子三丁目 | 成増駅17分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズガーデン和光 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅14分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 55.96㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション和光 和光市白子三丁目 | 成増駅14分 | 2,290万円 | 38.9万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/07 | キャッスル和光 和光市白子三丁目 | 成増駅14分 | 1,800万円 | 30.5万円 | 58.99㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション和光第参 和光市白子一丁目 | 地下鉄成増駅14分 | 2,300万円 | 36.6万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/14 | ビューパレー和光 和光市白子一丁目 | 光が丘駅18分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、和光市では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は和光市の平均と比較して27.4%割安です。