1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比+0.2%
和光市
45.5万円/㎡
前年比+4.0%
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ザ・ステイツ和光クレスティ
埼玉県和光市新倉二丁目
東武東上線 / 和光市駅 徒歩17分
1989年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
2,279万円
37.6万円/㎡
1,365
1,975
2,584
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,584万円
32.5万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ザ・ステイツ和光クレスティ
1,830万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 60.68㎡ / 1LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 1,830万円 | 30.2万円 | 3階 | 60.68㎡ | 1LD | 南西 |
| 2026/04/13 | 1,980万円 | 32.6万円 | 3階 | 60.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,350万円 | 23.8万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,880万円 | 33.2万円 | 3階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,780万円 | 29.3万円 | 3階 | 60.68㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | ザ・ステイツ和光クレスティ 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 1,830万円 | 30.2万円 | 60.68㎡ | 1LD | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/28 | メイツ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/15 | リーベスト和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 1,780万円 | 29.3万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | アークハイム和光 和光市新倉三丁目 | 和光市駅13分 | 2,560万円 | 37.4万円 | 68.44㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン和光 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅14分 | 1,900万円 | 34.0万円 | 55.96㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/27 | クリオ西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅19分 | 1,700万円 | 27.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション和光 和光市白子三丁目 | 成増駅14分 | 1,600万円 | 31.5万円 | 50.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/08 | キャッスル和光 和光市白子三丁目 | 成増駅14分 | 1,800万円 | 30.5万円 | 58.99㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション和光第参 和光市白子一丁目 | 地下鉄成増駅14分 | 2,300万円 | 36.6万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/27 | ビューパレー和光 和光市白子一丁目 | 光が丘駅18分 | 2,020万円 | 29.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、和光市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は和光市の平均と比較して33.6%割安です。